居抜きの飲食店や美容室を開業するなら店舗なびねっとで検索！

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  居抜き物件、スケルトン物件、駅近テナント、路面店舗を紹介する不動産会社です。
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  • 居抜き物件を購入する際に必要な費用は原則として造作購入代金、賃貸借契約にかかる契約金、店舗損害保険料、不動産仲介手数料（家賃の1ヵ月＋消費税）となります。
    業界最低料金にて造作譲渡の契約書及び物品リスト作成、価格交渉から引渡しまで責任をもって行います。
    料金は、造作売買金額に関らず一律105,000円（税込み）となります。
  

  • 東京23区を中心に飲食居抜き物件、美容室居抜き物件、エステサロン居抜き物件、クリニック居抜き物件、オフィス居抜き物件など、さまざまな業種に対応した 居抜き物件を主体に、スケルトン物件、事業用テナント、各種店舗を紹介する不動産会社です。
    居抜き物件をうまく活用することにより、初期費用を抑えた独立開業のお手伝いを致します。一般には出回っていない居抜き情報も多数ございますので、お気軽にお問合わせください。
    【店舗なびねっと】は、造作等の売買に係る交渉や調査は、成約に向け出来る限りお手伝いさせていただきます。
    必要な手数料は月額賃料の１ヵ月分（消費税別）となります。お客様の専属店舗開発部としてどこよりも早く、居抜き情報、物件情報をお届け致します。 東京、神奈川、千葉、埼玉の物件情報は【店舗なびねっと】にお任せ下さい。
  

  • 通常お店を開業する場合は、貸主（大家）と賃貸借契約を交し、まったく何も無い状態（スケルトン物件）で店舗を借り、借主の負担で内装工事を施します。その後、廃業する場合は自分で作った内装を元の状態（スケルトン）に原状回復して貸主へ返さなければなりません。その工事（原状回復）費用は借主の負担となります。工事にかかる費用はお店を作るときだけではありません・・・閉める時もお金はかかるのです。初期投資と閉店にかかる費用を軽減する為に、居抜き物件を活用した造作譲渡での店舗売買をお薦めします。弊社は居抜き売買（造作譲渡契約）に関して、造作の売主、買主双方にメリットがある様に最大限サポート致します。最小限の費用でお店を開業し、最小限の費用でお店を撤退する。こんな時代だからこそ居抜き物件とは出店する方、退店する方がお互いにとても有効な手段です。これが【店舗なびねっと】お薦めの「居抜き物件の活用方法」です。